【持ち家or賃貸】メリット等比較する以前に必要なこと

新年度が明けて、

間もなくゴールデンウィークですね。

 

子どものPTAのことや、

授業参観から家庭訪問等、

年度の始まりは行事がいっぱいです。

 

さて、

久々にお会いした知人との会話の中で、

持ち家を買うことと賃貸に住み続けることの議論がありました。

 

年齢も年齢なので、

同世代の方々との会話の中では、

必ず【持ち家?or賃貸?】というような会話になりがちです。

 

持ち家と賃貸とのメリットの比較については、

他のサイトに詳しく書かれていることが多いと思いますので、

省略しますが・・・、

個人的な結論から言えば、

持ち家を購入するということは、

デメリット以外考えられません・・・。

 

何故か?

 

日本の現状を考えてみると、

火を見るより明らかです。

 

少子高齢化が進み、

空き家も多くなってきていて、

人口が減少傾向にあるにもかかわらず、

それでもなお、

新築で持ち家を、

『夢のマイホーム』と言いながら、

30年前後の住宅ローンを組んで購入する行為・・・。

 

その『夢のマイホーム』の価値が、

毎年毎年上がっていくのであれば、

”投資”という意味でも賢い買い物かもしれません。

 

しかし、

ほとんどの『夢のマイホーム』は残念ながら、

価値が下がっていきます。

 

それなのに、

住宅ローンで購入するということは、

如何でしょうか?

 

ちなみに、

毎年よく訪れるシンガポールでは、

淡路島ほどの土地に、

約550万人住んでいて、

海外からの企業や、

優秀な人材がどんどん集まってきます。

 

六本木ヒルズのような、

タワーマンションがいっぱい建ち並んでいます。

 

シンガポール街並み

 

シンガポール街並み2

 

シンガポール街並み3

 

聞くところによると、

3LDKの間取りで、

日本円換算で3億円前後からとのこと。

 

しかし、

新築タワーマンションが建設されれば、

そこに街をつくるべく、

その周辺が少しずつ整備され、

数年後には、

購入金額の2倍に価値が上がるなどということも、

普通にあるそうです。

 

名古屋で3LDKの新築マンションの相場は、

場所にもよりますが、

5000万円前後でしょうか?

 

しかし、

価値が上がるのかといえば、

そんなことはありませんね。

 

現在の日本の状況を鑑みて、

持ち家の購入は、

一戸建てだろうがマンションだろうが、

決しておススメできません。

 

そういう自分も、

賃貸です。

 

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